打造新模式，跑出新速度

 

    實施二手房“帶押過戶”后，通過開展存量房轉移、抵押權注銷及新設立抵押權登記三項業務合并辦理，銀行貸款內部審批流程也進一步優化，將售房款直接用于清償原貸款，同時發放新的貸款。這樣不再需要出讓方先“拆借搭橋”籌措資金，省去墊付費用，省去先行抵押權注銷步驟，從而減輕交易成本、減少跑腿次數，促進二手房成交活躍市場。此次褚某的二手房交易，從有意向到不動產登記，包括辦理貸款，僅用5天時間全部完成。

 

    持續優化服務，堅持施惠于民

 

    蘇州工業園區不動產登記中心將協同更多的金融機構，共同推廣、優化“帶押過戶”涉及的業務流程，在依法合規開展不動產登記工作的前提下，持續做好材料精簡、效率提升，最終目標讓企業群眾省成本少跑腿得施惠，為提升蘇州營商環境貢獻力量。