2月7日，華潤置地&吳江城投·新江南紀元作品案名正式發布！名為：潤樾江南，從案名來看，該項目將打造為華潤“潤系”高端改善產品。
項目所在地塊于2022年9月蘇州土拍中，被華潤置地競得，成交總價約17527萬元，樓面價約11601元/㎡。
項目位于松陵老街，距離松陵小學、松陵公園等老城核心配套較近。根據規劃，項目要求開發高品質住宅，商業與住宅須同步規劃，地塊內商業部分全部自持。
項目分為A、B兩區，居住和商業用地兩種用途。A區為住宅區，擬建5棟6-7F的洋房住宅，共68戶。B區則為2F的商業樓，沿虹橋河分布。
整體建筑高度為25米，容積率A區1.25、B區0.5，建筑密度30%，綠地率25%，其中A區30%，機動車停車位A區160輛、B區19輛。
（整體效果圖）
從公示的效果圖來看，項目的住宅部分以灰色和米白色為主，灰色石材搭配質感涂料；B區的商業主要構成材料為灰瓦、白色質感涂料、木飾面和玻璃。項目整體呈現了古典與現代結合的優雅風格。
（住宅效果圖）
（商業效果圖）
地塊特別說明：（1）、地塊內商業部分全部自持，計容建筑面積大于等于2000㎡，且應沿虹橋河一側布置。（2）住宅部分成品住房比例100%。（3）成品住房裝修綜合單價不低于1000元/㎡。 |