12月7日，吳江區汾湖的金地湖城風華（備案名：觀湖春曉庭）取證，預售證編號：蘇房預吳江2022186號，預售總建筑面積11946.28平方米，共124套住宅。
這一批次房源位于21幢、11幢，其中11幢為10層住宅、21幢為19層住宅，均為小高層產品。建筑面積段95.37-97.27㎡。該批房源備案價在17717-21206元/㎡之間，整體均價約19704元/㎡，總價區間約172-202萬/套。
項目所在地塊原為WJ-J-2020-025號地塊，具體位于汾湖高新區（黎里鎮）洋砂蕩東S地塊，為商住用地，占地面積68553.78平米，容積率1-1.8。起拍總價89661萬元，起拍樓面價7268元/平米，最高限制樓面價8356元/平米。WJ-J-2020-025號地塊由南京威地企業管理咨詢有限公司底價競得，成交總價89661.49萬元，成交樓面價7268元/平米，溢價率0%。
商業：自持1.8萬方東恒盛四星級酒店、3000方風情商業街、9000方高檔寫字樓，嘉年華大酒店、E時代購物廣場、金水岸商務廣場、 嘉樂城商業廣場、華潤萬家購物商場
教育：汾湖實驗小學、汾湖實驗初級中學、汾湖高級中學、中加楓華國際學校、華銳海歸雙語學校；
醫療：吳江區第五人民醫院-復旦大學附屬兒科醫院醫聯體、規劃三甲醫院；
交通：G50滬渝高速、蘇嘉杭高速、滬青平公路、通蘇嘉高鐵、滬蘇湖高鐵。 |